un mur de fini

21 juin 2011

First floor + wall near stair

The house on 17 june, first floor with the 2 windows is future office.


This wall is not correctly built(photo below), I think it supposedly 50cm higher but I don't know what happened, will ask to Tpalm about it, it's where we'll put the stair, if we let the wall like this than we can see the under of the stair, and it'll look uglyyy

Ground and First floor

27 Mai : ground floor in progress, this one is the kitchen

9 juin : start working on first floor





Future living room

14 Juin : working on Sol's terrace

Wall

18 mai 2011, basement is finished




They started making the wall, first one is near the garage


this is how it looks like on 27 Mai 2011.

ca y est, ca commence a pousser

voial les macons sont arrivés, ils ont tout d'abord placé les repères hier et aujourd'hui ils ont commencé a monter les murs. si mes calculs sotn correct, il faudra environ 2000 blocs, aller courrage les gars :D

hier

à 13h

en fin de journée,

ca va bientot commencer :)

en passant ce week-end, on a vu que les blocs de fondation étaient sur le radier, les maçons devraient bientot arriver pour transformer ca en mur :)

Le radier est coulé

en passant voir le terrain après le boulot, voila, le raider a été coulé
reste a laisser secher un peu en ensuite les murs vont commencer a pousser.

Preparation du radier

l'armature pour le radier a été partiellment mise en place, on commence a visualiser la forme de la maison.

It starts!

The construction has officially started on April 11, and already some problems we're facing with the soil that supposed to be thrown away. It involves the police,urbanisme and so on and so on, too long to share here, but basically we think have found solution, altho it'll cost us more..

On 14/04, they finished digging..need to get rid of the soil, tres vite!!

Contrat et permis de construire

jeudi passé, nous avons été signer le contrat d'entreprise a braine lalleud, nous avons finaliser les derniers choix (portes, tuiles, goutières, escalier ...).
je tiens a signaler l'honneteté de Tpalm concernant les prix, nous avons a la dernière minute remplacé une porte dans la cuisine par une porte fenêtre de même dimension, et une diminution de 350 € a été faite (pas certain que toutes les sociétés aurraient fait pareil)

le même jour nous avons recu le permis de construire (nous savions déjà apres un coup de fil a la commune que c'était accepté). A priori (il faut que je relise attentivement), pas de changement imposé, si ce n'est l'obligaton de passer la citerne d'eau de pluie a 10 m³ (au lieu de 7,2 m³)

location

Here is the neighbourhood where there's our land, many houses already and I think our land is the last one there, not sure though.

34 days to go and we'll get news from urbanisme!!

Choix du carrelage

Comme le moment du contrat définitif approche, il nous faut choisir certains points : carrelage, salle de bain ...

pour l'instant nous avons déjà fait le tour des 2 fournisseurs de carrelage proposés par tpalm. Pour la salle de bain on hésite encore bcp, mais pour le living on a trouvé qq chose qui nous plait bcp, un carrelage clair en 60x60

reste a voir le supplément demandé pour la fourniture, mais surtout pour la pose ...

Avis d'urbanisme

La demande de permis a été déposée fin juillet, et la semaine dernière nous avons reçu l'avis a afficher pour l'enquête publique (il y a une petite dérogation au règlement du lotissement)

Nous avons également reçu le courrier nous annonçant que les 115 jours commencent a courir depuis le dépôt de la demande le 23 juillet

Maintenant il va falloir s'armer de patience et pendant ce temps effectuer le choix des matériaux

Nous voici proprietaire du terrain

Aujourd'hui nous avons finalisé l'achat du terrain et des documents pour le credit devant le notaire

Demande d'urbanisme deposée

La banque, ca y est !!!!

bon, ca a pris du temps, ca a même trainé un peu mais voila on a singé a la banque pour le pret pour financer le terrain et la consruction de la maison, début de semaine prochaine on passe chez le notaire pour le terrain (bon ok, on aurra une petite semaine de retard)

aller, faut se dire que c'est déjà au beau cap de passé et un stress en moins

Les plans

Alors on avance, on a a présent les plans finaux, pas mal de modifications depuis l'avant projet de Tpalm (contraintes urbanistiques oblige)






reste a avoir l'accord final de la banque et a rentrer le projet a l'urbanisme

L'architecte

Première rencontre avec l'architecte aujourd'hui.
Nous avions déjà pris certaines informations au niveau de l'urbanisme et nous avons déjà réfléchis a comment adapter notre projet aux contraintes de l'urbanisme.
nous en avons discuté aujourd'hui avec l'architecte, et elle va redessiner correctement notre plan avant de le présenter a l'urbanisme pour avoir un accord de principe.

And The winner is ...

Voila, après quleuqes jours de réflexion intense, nous avons fait notre choix.

Notre futur maison se fera avec l'entreprise T-palm.
Les raisons de notre choix : tout d'abord il faut préciser que les 2 offres étaient assez proche (légère différence de prix en faveur de T-palm), et bien que Thomas et Piron se soit aligné au niveau prix, nous avons choisi T-palm pour les raisons suivantes:

• L'architecte, la possibilité de travailler avec un architecte indépendant nous semble être un véritable "plus".

• la réactivité du conseiller commercial (Mr Montreuil de la maison témoin de Jurbise) fait également pencher la balance, les avants projets sont arrivés rapidement, les corrections aussi. A chaque fois que nous avions des questions ou une demande de prix pour une option, nous obtenions réponse très rapidement, et cela nous a permis d'avancer plus loin dans le projet qu'avec Thomas et Piron ou le professionnalise était au rendez vous également, mais la réactivité un peu moindre.

• C'est peut être une impression mais il nous semble que T-palm est plus habitué a la réalisation de maisons basse énergie et met plus en avant les problèmes d'étanchéité a l'air